自己紹介

自己紹介ページ、御覧下さりありがとうございます。

本業はマーケティングコンサルタントの兼業大家です。投資総額は5億円強と大きな大家さんには叶いませんが、手法の幅はかなり広く経験をしてきております。2022年現在、不動産投資歴は21年になりました。

区分/一棟，新築/中古，ＲＣ/木造，国内/海外，都心部/地方、個人所有/法人所有。レンタルスペース、駐車場、自販機、太陽光なども手掛けて参りました。

それぞれ一長一短もあり、今後も手法を限定することなく、買い進めていきます。

この知識を少しでも多くの人に共有することで業界全体がさらに活性化すること、不動産に関わって嫌な気持ちになることが減ること、そして自身もアウトプットして21年を超えた自分の不動産投資の知識をあらためて体系化すること、が出来ればと思っています。自分自身がまだまだ研鑽中の身では御座いますが、少しでも参考になる部分があれば幸いです。

所有物件一覧

購入時期	物件所在地	物件概要	取得価格	表面利回り
2001年	東京23区	中古/区分/RC造	950万円	8.60%
2009年	海外	新築/区分/RC造	440万円	9.90%
2011年	東京23区	中古/区分/RC造	2550万円	6.60%
2016年	東京23区	新築/区分/RC造	5140万円	6.40%
2017年	千葉県	新築/一棟/木造	1億1800万円	7.50%
2018年	神奈川県	新築/一棟/木造	1億200万円	6.90%
2019年	東京市部	新築/一棟/木造	1億3500万円	7.00%
2020年	東京23区	新築/区分/RC造	7500万円	4.80%
2022年	静岡県	中古/戸建/木造	140万円	- %

　（投資総額：約5億2220万円）です。

運営物件一覧

開始時期	物件所在地	運営概要	初期費用	CF/年(見込)
2021年	東京23区	レンタルスペース A	60万円	85万円
2021年	東京23区	レンタルスペース B	40万円	32万円
2022年	東京23区	月極駐車場	0万円	12万円

中央区晴海のマンションより　2019年冬

趣味は
海外旅行，外国語，マイレージ，ホテル，歴史，車、です！

本業の会社員と並行して、不動産投資（賃貸業からコンサルまで）や保険ビジネスに取り組んでおります。不動産投資コンサルは、私はプロではありませんので超破格値で受けております。

また、REINSを使って購入検討物件の周辺相場（売買相場＆賃貸相場，中古の場合は購入検討物件そのもの）をお調べするサービスも提供をしております。

REINS情報提供サービス、ご案内はこちらから

※本記事は、2022年12月時点での記事です。 本ブログでは、環境変化に対応するため全記事を定期的に更新しています。