REINS 【土地】売買履歴提供サービス、ご活用ください

先日リリース致しました「REINS 売買履歴・賃貸履歴提供サービス」に次いで、【土地】売買履歴提供サービスをスタート致します。

特に新築で、アパートやマンション、一戸建てを買う場合などにご活用下さい。不動産投資においては入り口が極めて重要であり、最初に高く買ってしまうとその後取り返すには時間がかかるため、高く買わないようにご注意下さい。

※無論、販売会社や売り主の利害にならない取引は成立しませんし、相場を見すぎて投資判断が鈍るのも本意ではありませんので、あくまでも参考までに理解をしておけると良いと思います。

調べたい対象の物件の過去の取引履歴が存在していれば、その取引のマイソクを送付するサービスです。300円（税抜き）で提供をしておりますので、お気軽にご活用下さい。しかし、出来れば対象不動産そのものの過去の売買履歴や、周辺の売買履歴は販売会社などから貰えますので、それが出来ればその方がよいと思います。

◆REINS 【土地】売買履歴提供サービスの概要
　検討中の土地の資料（マイソクなど）をお送り頂きます。資料がない場合には出来るだけ詳細の住所（土地売買においては土地の住所が明確ではないケースもあるかと思います）や、小数点も含めた土地の面積をお教え下さい。

　検討中の土地と同一の土地、また、条件の近い物件を抽出して過去の売買履歴情報を提供致します。

◆提供情報に応じた３つのプラン

　対象の土地の売買履歴が1件以上存在していた場合
　・プランＡ
　　⇒　土地売買履歴を過去のマイソクを送付する形で提供（税抜300円）
　・プランＢ
　　⇒　対象の土地＋対象の土地ではない条件の近い土地の情報を提供（税抜1,000円）

　対象の土地の売買履歴が存在していない場合
　・プランＣ
　　⇒　対象の土地ではない条件の近い土地の情報を提供（税抜1,000円）

◆提供情報サンプル
　・対象土地のマイソク
　　売り出し価格と、実際の成約価格が書いてあるマイソクを送付します。
　　※欄外に、手書きや文字記入で成約価格が書かれていることが多いです。売り出し価格と成約価格が同じ場合もあります。

・条件の近い土地の売買履歴
　　場所，面積，土地権利，成約日付，前面道路などの条件が近い土地の情報を5件以上、取得して情報提供を行います。

◆REINS 【土地】売買履歴提供サービス　お申し込みはこちらから
　※お申し込み段階では費用は発生しません。

　お申し込みはこちらからお願い致します。

　→　お申し込み　←

出来るだけ後悔をしない判断をしていただければと思っています。是非、ご活用下さい。新築アパート，新築マンション購入検討時の方に特におすすめのサービスです。

手法解説　新築一棟投資（１）概要と収益モデル
新しく不動産投資用のアパートやマンションを建築して賃料収入を得る手法です。収益性については、中古一棟投資に劣るものの、新築の場合は手間やリスクなどが軽減されるメリットがあります。同時に購入価格や賃料相場は中古よりも形成されていないデメリットもあります。
 

※本記事は、2020年2月時点での記事です。 本ブログでは、環境変化に対応するため全記事を定期的に更新しています。

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